1983〜1993年築, 専有面積32.00㎡〜52.00㎡の平均販売価格
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佐下橋ダイヤモンドマンション
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩2分
1988年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,893万円
68.9万円/㎡
1,640
2,475
3,310
4,145
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,310万円
58.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月30日
佐下橋ダイヤモンドマンション
2,580万円（61.4万円/㎡）/ 5階 / 42㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 2,580万円 | 61.4万円 | 5階 | 42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/08 | 2,280万円 | 54.1万円 | 2階 | 42.12㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,480万円 | 58.9万円 | 5階 | 42.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,680万円 | 53.4万円 | 6階 | 106.32㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 42.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,680万円 | 53.4万円 | 6階 | 106.32㎡ | 4SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 佐下橋ダイヤモンドマンション 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅2分 | 2,580万円 | 61.4万円 | 42㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/09 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,390万円 | 75.5万円 | 44.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造